أصدرت وزارة العدل، النشرة العقارية الشهرية والخاصة بحجم وتداول القطاع العقاري خلال شهر مارس، والذي شهد ارتفاعا ملحوظا مقارنة بشهر فبراير من عام 2017.

حيث ارتفعت قيمة  التداول   بنسبة "51%" ، وعدد الصفقات العقارية بنسبة "32%" مسجلة عدد 294صفقة عقارية شملت382 عقار ، وبلغت  قيمة  التداولات    2.467842.237 ريال قطري.
"البلديات الاكثر تداولا"

فيما كشف مؤشر السوق العقاري لشهر مارس بأن بلدية الدوحة وتليها بلدية  الريان ثم الظغاين ، هما  الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية حيث بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة  "1.467.038.228 "ريالات، بينما بلغت قيمتها   "513.309.534 "ريالات في تداولات بلدية الريان و"201.948.601" ريالا لبلدية الظغاين.

وبالنسبة لمؤشر عدد الصفقات، يتضح أن البلديات الأكثر نشاطاً خلال شهر مارس في عدد العقارات المباعة كانت بلدية  الدوحة  بنسبة "32%" ، وتليها بلدية الريان بنسبة "22%"، وتليها بلدية الظغاين بنسبة "17%".

كما تظهر المؤشرات بأن أكثر البلديات نشاطاً في حركة التداول العقاري لمساحة العقارات المباعة خلال شهر مارس بلدية الدوحة بنسبة «32%» من إجمالي مساحة الصفقات. وحققت بلدية الريان نسبة «31%» من إجمالي مساحة الصفقات. وحققت الظغاين  نسبة «17%».

كما كشفت التداولات عن قيمة أعلى 10 عقارات لشهر مارس حيث كانت بواقع7  عقارات في بلدية الدوحة، وعقارين في كل من بلديتي الوكرة والظعاين.

وشهد السوق خلال الشهر أعلى معاملة في القيمة العقارية بلغت 450 مليون ريال، لعقار تجاري بمنطقة الدوحة.

" ارتفاع معاملات الرهن"

فيما بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر مارس ارتفاعا لتصل  110 معاملة، وبقية إجمالية بلغت 3.5مليار ريال، وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد  44 معاملة  اى ما يعادل 40% من اجمالى عدد معاملات الرهن خلال مارس ، تلتها بلدية الريان بعدد معاملات 35 معاملة  بقيمة إجمالية تزيد عن النصف  مليار ريال اى ما يعادل 31% من اجمالى عدد المراهنات ،   ثم تلا ذلك بلدية الظعاين بعدد (9)، أي ما نسبته 9% من إجمالي عدد العقارات المرهونة.

وبالنظر إلى مؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد ان نسبة العقارات المرهونة  أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك فى كافة البلديات ماعدا   بلدية الدوحة  

"أعلى 10 معاملات رهن"

وبموجب النظر والتتبع لحركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر مارس 2017، نجد أن الدوحة  تشكل قائمة أعلى 7 عقارات مرهونة، و3 عقارات بالريان، فكانت أعلى قيمة رهن عقاري مسجل في بلدية الدوحة بقيمة "702.335.000" ريالا، كما بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 66%، من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر.

وقد سجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة   خلال شهر مارس ارتفاعا  بعدد الصفقات مقارنة مع شهر فبراير 2017، حيث بلغت 21 صفقة ،   بقيمة إجمالية بلغت "109.340.028"  ريالا .

م . م