ارتفع نشاط تداول الأراضي الفضاء محليا خلال الأسبوع الأول من الشهر الحالي، بحسب تقرير شركة «دلالة» العقارية. وقال التقرير إن الأسبوع المذكور شهد تسجيل إجمالي قيمة تداول أراض فضاء قيمتها 346.6 مليون ريال توزعت على مساحة قدرها 117.402م² تم تنفيذها من خلال 70 صفقة. وخلال الأسبوع الأخير من شهر مايو، بلغت قيمة تداولات الأراضي 269.56 مليون ريال بمساحة إجمالية قدرها 104.751م²، وفقاً للتقرير الصادر عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وتصدرت بلدية الدوحة ترتيب البلديات من حيث قيم تداول الأراضي الفضاء لهذا الأسبوع بقيمة تداول بلغت 165.32 مليون ريال لمساحة بلغت 41.2 متر مربع بمتوسط سعر 373 ريالا/القدم للبلدية. وحلت بلدية الريان بالمركز الثاني بقيمة تداول بلغت 143.33 مليون ريال لمساحة بلغت 46.650 مترا مربعا بمتوسط سعر 285 ريالا/القدم للبلدية، وتلتها بلدية أم صلال في المركز الثالث لهذا الأسبوع حيث بلغ إجمالي قيم التداول فيها 16.41 مليون ريال لمساحة بلغت 14.270 مترا مربعا بمتوسط سعر 107 ريالات/القدم للبلدية. وجاءت بلدية الظعاين في المركز الرابع حيث بلغ إجمالي قيم التداول فيها 11.28 مليون ريال لمساحة بلغت 8.129 مترا مربعا بمتوسط سعر 129 ريالا/القدم للبلدية. وجاءت بلدية الخور في المركز الخامس, وبلغ إجمالي قيم التداول فيها 5.57 مليون ريال لمساحة بلغت 3.937 مترا مربعا بمتوسط سعر 132 ريالا/القدم للبلدية، وتلتها بلدية الوكرة إلى المركز السادس في الترتيب وبلغ إجمالي قيم التداول فيها 3.90 مليون ريال لمساحة بلغت 2.049 مترا مربعا بمتوسط سعر 177 ريالا/القدم للبلدية. واحتلت بلدية الشمال المركز السابع والأخير في الترتيب وبلغ إجمالي قيم التداول فيها 800 ألف ريال لمساحة بلغت 1.168 مترا مربعا بمتوسط سعر 64 ريالا/القدم. وتجدر الإشارة إلى أن نشرة التداول لا توضح نوع الأراضي من حيث استخدامها (تجاري - سكني). أكثر المناطق نشاطاً 1- الوعب التابعة لبلدية الريان: بإجمالي قيمة تداول قدرها 68.50 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 12.478م² تم تنفيذها من خلال صفقتين، فيما بلغ أعلى سعر للقدم 513 ريالا. 2- الثمامة التابعة لبلدية الدوحة: بإجمالي قيمة تداول قدرها 59.52 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 17.920م² تم تنفيذها من خلال 6 صفقات، فيما بلغ أعلى سعر للقدم 581 ريالا. 3- عين خالد التابعة لبلدية الريان: بإجمالي قيمة تداول قدرها 34.90 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 19.500م² تم تنفيذها من خلال 4 صفقات، فيما بلغ أعلى سعر للقدم 257 ريالا. 4- فريج بن محمود التابعة لبلدية الدوحة: بإجمالي قيمة تداول قدرها 30 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 1.594م² تم تنفيذها من خلال صفقة واحدة، وبلغ سعر القدم 1.748 ريالا. 5- نعيجة التابعة لبلدية الدوحة: بإجمالي قيمة تداول قدرها 20.70 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 3.247م² تم تنفيذها من خلال 6 صفقات، وبلغ أعلى سعر للقدم 1.349 ريال. متوسط سعر القدم ارتفع وبقوة متوسط سعر القدم المرجح لهذا الأسبوع بـ113 نقطة أي ما نسبته %146.75 ليصبح 190 مقارنة بـ77 نقطة للأسبوع السابق، وارتفع أيضاً سعر القدم المرجح المتحرك لثلاثة أسابيع بـ75 نقطة أي ما نسبته %65.52 ليصبح 190 نقطة مقارنة بالأسبوع الأخير من شهر مايو البالغ 115 نقطة. قيم التداول والمساحة المتداولة بلغ إجمالي تداول العقارات بجميع أنواعها (أراض فضاء، مجمعات سكنية، عمارات، فلل، وغيرها) للصفقات المنفذة 565.341.939 ريالا لهذا الأسبوع، استحوذت قيم تداول الأراضي الفضاء خلاله على ما نسبته %36.91 أي ما قيمته 346.626.939 ريالا، فيما بلغت قيم تداول العقارات غير الأراضي الفضاء 218.715.000 ريال أي ما نسبته %63.09 من إجمالي قيمة التداول. ومن جهة أخرى بلغت مساحة الأراضي الفضاء المتداولة 117.402م² أي ما نسبته %19.02 من إجمالي مساحة العقارات المتداولة بمختلف أنواعها والتي بلغت 565.341.939م². فيما كانت عمليات التداول على باقي أنواع العقارات على النحو التالي: 1. فلل: بقيمة تداول بلغت 120.2 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 29.492م² تم تنفيذها من خلال 33 صفقة. 2. بيت شعبي: بقيمة تداول بلغت 71.436 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 12.124م² تم تنفيذها من خلال 21 صفقة. 3. عمارة سكنية ومحلات تجارية: بقيمة تداول بلغت 17 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 810م² تم تنفيذها من خلال صفقة واحدة. 4. مسكن شعبي: بقيمة تداول بلغت 8.37 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 2.065م² تم تنفيذها عبر صفقتين. 5. عمارة سكنية: بقيمة تداول بلغت 1.52 مليون ريال لمساحة إجمالية قدرها 110م² تم تنفيذها عبر صفقة واحدة. وشهد متوسط التداول اليومي للعقارات بجميع أنواعها انخفاضاً كبيراً بنسبة %48.89 وبلغ 113.06 مليون لهذا الأسبوع مقارنة بـ221.21 مليون ريال للأسبوع الذي قبله. وشهدت الصفقات المنفذة انخفاضا حيث بلغت 128 صفقة مقارنة بـ159 صفقة للأسبوع الذي قبله.