قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي أن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي والذي جاء بعد إجازة عيد الفطر المبارك نموا على مستوى حجم التعاملات اذ بلغت قيمتها الاجمالية نحو 1.4 مليار ريال مقابل 952.1 مليون ريال في الأسبوع الذي سبق إجازة العيد، محققا نموا بنسبة 50.1 بالمائة، ليكسر بذلك هدوء الصيف الذي عادة ما ييم على التعاملات العقارية، مستفيدا من تنفيذ صفقتين استثنائيتين بلغت قيمتهما الاجمالةي نحو 800 مليون ريال، وذلك على الرغم من تراجع عدد الصفقات المنفذة اذ بلغت 121 صفقة مقابل 143 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 15.3 بالمائة.

وأشار تقرير ازدان الأسبوعي الى ان بلدية الدوحة قادت التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة 59.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 852 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 38 صفقة بحصة نسبتها 31.4 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 35 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 62.6 بالمائة من مجمل المبايعات.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 يوليو 2015 شهد تعاملات بقيمة 1428.8 مليون ريال مقابل 952.1 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 50.1 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 285.7 مليون ريال.


الدوحة
وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 852 مليون ريال مقابل 255.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 233%، وتم تنفيذ 38 صفقة مقابل 20 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 59.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 586.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في السد مساحته 14828 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 39.5 الف ريال، وتم بيع ارض متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1172 متر مربع بسعر 27.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.5 الف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في ام غويلينة مساحتها 427 متر مربع بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 58.5 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نعيجة مساحته 900 متر مربع بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 27.8 الف ريال.

وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1172 متر مربع بسعر 24 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 556 متر مربع بسعر 20.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 37.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نعيجة مساحته 902 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 22.1 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 114.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 86.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 737.5 مليون ريال، وتضمنت 12 مسكنا و3 مبان متعدد الاستخدام وعمارة سكنية وعمارة تجارية وبرج.

ام صلال
وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 273 مليون ريال وبنسبة 19.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 31.4 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 222 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 103124 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2152 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الخريطيات مساحته 3906 متر مربع بسعر 13.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3426 ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 93% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 254 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 19مليون ريال، مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من اجمالي التعاملات.

الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 13.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الريان 193.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 10.1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 35 صفقة.
وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 21.4 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة عين خالد مساحتها 2090 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.2 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في الريان الجديد مساحتها 1143 متر مربع بسعر 20 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 17.5 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة بو سدرة مساحتها 504 متر مربع بسعر 16 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 31.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوعب مساحتها 1413 متر مربع بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9783 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 51.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 99.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 94.7 مليون ريال.

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 48.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا نسبته 53.3% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 3.4% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 8.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 1285 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6692 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1207 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 64.4% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 17.1 مليون ريال.

الوكرة
وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 45.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 70.3% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 14 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكير مساحتها 1644 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8515 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 928 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.1 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 25.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 43.9 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 20.1 مليون ريال.

الخور والذخيرة
وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة استقرارا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 700 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6428 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 598 متر مربع بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4849 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 28 بالمائة وبقيمة بلغت 5.4 مليون ريال.

الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 1.8مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط محقة تراجعا نسبته 18 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 0.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 426 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2324 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 37.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 535 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 37 مسكنا، و3 مبان متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية وبرج و4 فلل ومحلات تجارية.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 893.8 مليون ريال وبنسبة 62.6% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 586.7 مليون ريال.