سلطت الشركة المتحدة للتنمية، المطوّر الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان، الضوء على محفظتها السكنية المتنوّعة خلال معرض سيتي سكيب قطر 2026، مستعرضةً خيارين سكنيين متميزين يعكسان تطور احتياجات أصحاب المنازل والمستثمرين، هما حدائق بيرليتا، المجتمع السكني الجديد للفلل في جزيرة اللؤلؤة، وكريستال ريزيدنس، المشروع السكني المكتمل في جزيرة جيوان، الذي يوفر خيارات تملّك مرنة وعرضاً ترويجياً لفترة محدودة.
ويستعرض جناح الشركة (H3.A10) مشروعين بخيارات متنوعة للسكن والتملّك، إذ يوفّر كريستال ريزيدنس في جزيرة جيوان شققاً مكتملة يتراوح عدد غرف النوم فيها من واحدة إلى أربع غرف، مع خيارات تملّك مرنة. أما مشروع حدائق بيرليتا في جزيرة اللؤلؤة، الذي أطلقته الشركة حديثاً، فيقدّم مجتمعاً من الفلل يجمع بين الرحابة والخصوصية لتلبية احتياجات الحياة العائلية.
ويُبرز المشروعان مدى تنوّع المحفظة السكنية للشركة وقدرتها على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين، سواء الباحثين عن سكن جاهز أو فرصة استثمارية، أو الراغبين في الاستفادة من خيارات تملّك مرنة أو عقار جديد ضمن مجتمع سكني قائم. 
ويستند نهج الشركة إلى إدراك الدور المتزايد لمقوّمات الوجهة في تحديد قيمة العقار السكني، إلى جانب خصائص الوحدة نفسها. فالموقع والبنية التحتية والمرافق وسهولة الوصول ونمط الحياة ومواصلة تطوير الوجهة، كلّها عوامل أساسية يستند إليها الملّاك والمستثمرون في اتخاذ قراراتهم.
وقال السيد ياسر صلاح الجيدة، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية: «يتيح لنا معرض سيتي سكيب متابعة تطوّرات السوق عن كثب، واستعراض الخيارات السكنية التي نطوّرها استجابةً لتلك التطورات. ويعكس ما نقدّمه هذا العام اتساع دورنا بوصفنا مطوّراً رئيسياً، من خلال محفظة تجمع مشاريع وبيئات سكنية متنوّعة وخيارات تملّك متعدّدة، تلبّي احتياجات شرائح مختلفة من المشترين».
من جهته قال السيد حسين أكبر الباكر، المدير التنفيذي للشؤون التجارية والعقارية في الشركة المتحدة للتنمية: «تمثل كريستال ريزيدنس وحدائق بيرليتا خيارين مختلفين ضمن هذه المحفظة، يجمعهما مبدأ واحد يتمثل في توفير فرص سكنية داخل وجهات ذات هوية واضحة وبنية تحتية قائمة ورؤية تطويرية طويلة الأجل. وسواء كان المشتري يفكر في شقة مكتملة في جزيرة جيوان أو فيلا جديدة على جزيرة اللؤلؤة، فإن قراره يشمل البيئة والخدمات والتجربة المحيطة بالعقار».

حدائق بيرليتا: فلل مستقلة
للحياة العائلية في جزيرة اللؤلؤة
إلى جانب الخيارات السكنية المكتملة في جزيرة جيوان، يأتي مشروع حدائق بيرليتا ليوسّع محفظة الشركة المتحدة للتنمية في جزيرة اللؤلؤة، بوصفه أبرز إضافاتها السكنية المرتقبة، بعدما كشفت عنه رسمياً خلال معرض سيتي سكيب قطر.
وسيضم المجتمع السكني الجديد 150 فيلا مستقلة تتوزّع على سبعة نماذج، تضم كلٌّ منها ست غرف نوم ماستر. وتراعي في تصميمها خصوصية العائلات واحتياجات الأسر الممتدة ومتطلّبات استقبال الضيوف، مع مساحات عائلية مرنة تربط مناطق المعيشة الداخلية بالمساحات الخارجية.
وقد فتحت الشركة المتحدة للتنمية باب تسجيل إبداء الاهتمام بمشروع حدائق بيرليتا وأطلقت الطرح المحدود للمرحلة الأولى من المبيعات خلال معرض سيتي سكيب. ويجمع الطرح بين التمويل المباشر من الشركة، وفق خطة سداد مرنة، والتمويل العقاري من البنك التجاري وبنك دخان. ويتيح هذا الطرح للراغبين في التملّك فرصة الاستفادة من ميزة الأسعار الخاصة بالبيع على الخارطة، في حين يُتوقع استكمال أعمال تطوير المجتمع السكني على مدى نحو ثلاث سنوات.
ويخاطب المشروع احتياجات مختلفة عن تلك التي يلبّيها كريستال ريزيدنس. فبينما يتيح الأخير تملّك شقة مكتملة في وجهة تشهد نمواً متواصلاً، توفّر حدائق بيرليتا فرصة لتملّك فيلا على الخارطة في جزيرة اللؤلؤة، إحدى الوجهات السكنية المتكاملة والراسخة في قطر.

كريستال ريزيدنس: شقق مكتملة على الواجهة البحرية في جزيرة جيوان
يُعدّ مشروع كريستال ريزيدنس أحد أبرز المشاريع التي تعرضها الشركة في سيتي سكيب، وهو مشروع سكني مكتمل في جزيرة جيوان يضم شققاً يتراوح عدد غرف النوم فيها من غرفة واحدة إلى أربع غرف.
ويتيح موقع المشروع لسكانه سهولة الوصول إلى ممشى الكريستال والممشى البحري، إلى جانب الاستفادة من خيارات متنامية للتسوق والمطاعم والترفيه والضيافة، تواكب تزايد النشاط في جزيرة جيوان بوصفها وجهة بحرية رائدة.
ومع اكتمال المشروع، يمكن للمشترين والمستثمرين معاينة الوحدات وتقييم جودتها ومحيطها قبل التملّك، 
وقد طرحت الشركة المتحدة للتنمية خيارين مرنين لتملّك وحدات كريستال ريزيدنس، يتيح أولهما الشراء بدفعة أولى تبلغ 7.7%، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى ست سنوات دون فوائد، مع إمكانية تأجير العقار وتحقيق دخل إيجاري منذ البداية. أما الخيار الثاني، فيتمثّل في برنامج للإيجار المنتهي بالتملّك بعد سبع سنوات، برسوم انضمام تبلغ 2%، مع إمكانية التأجير من الباطن.
ويتيح الخياران للمشترين تملّك مسكن مكتمل بالطريقة التي تناسب خططهم المالية وأهدافهم الاستثمارية والغرض من استخدام العقار.