شهدت مناطق قطاع الضيافة الرئيسية انخفاضاً في معدل الإشغال ومتوسط الأسعار خلال الربع الأول من عام 2017، مع تمتع فنادق الخليج الغربي، والمنطقة الدبلوماسية بأعلى قدر من المرونة والقدرة على التحمل.
الخليج الغربي والمنطقة الدبلوماسية
*الخصائص: تهيمن الفنادق ذات الـ5 نجوم على المنطقة، وتقدم خدماتها بشكل رئيسي لقطاع الشركات والعملاء من القطاع الحكومي.
*التوقعات: ستهيمن شريحة الـ5 نجوم على العرض المستقبلي المتوقع من الفنادق والشقق الفندقية؛ حيث تخلق التكلفة المرتفعة للأراضي عائقاً كبيراً أمام المستثمرين الراغبين في إنشاء فنادق متوسطة بمنطقة الخليج الغربي.
الدوحة داون تاون
*الخصائص: تهيمن الفنادق ذات الـ4 والـ5 نجوم على هذه المنطقة، والتي يعاني بعضها من القِدم، وتحتوي المنطقة على العديد من مولدات الطلب الرئيسية مثل الكورنيش، وسوق واقف، ومتحف قطر الوطني.
*التوقعات: من المتوقع أن يكون لمشروع مشيرب تأثير إيجابي على منطقة داون وان، وسيكون هذا المشروع متعدد الاستخدامات أول مشروع معماري لحي مستدام يحافظ على البيئة على مستوى عالٍ من المكاتب، والمرافق التجارية، والعالمية، ويتضمن مزيجاً من الترفيه، فضلاً عن المراكز الثقافية والفنادق الفاخرة.
بحيرة الخليج الغربي
*الخصائص: تسيطر الفنادق ذات الـ5 نجوم على السوق، ويقدم معظمها إمكانية الوصول إلى الشاطئ لنزلائها، وتتميز المنطقة بطلب أكبر نسبياً على قطاع الترفيه مقارنة بغيرها من المناطق.
*التوقعات: نظراً لتباطؤ النشاط الاقتصادي، فمن المتوقع أن يشهد السوق انخفاضاً في المدى القصير.

التمايز بين الفنادق القطرية

• المنطقة: حصلت بحيرة الخليج الغربي على أعلى درجة في مؤشر جودة تجربة النزلاء 87 لشهر أبريل.
• نوع العقار: حصلت الفنادق فئة 5 نجوم على أعلى درجة في مؤشر جودة تجربة النزلاء 85 نقطة، وتلتها الفنادق فئة 4 نجوم 78 نقطة، أما الدرجة الأقل في قطاع الفنادق فئة 3 نجوم، فتظهر وجود نقص في المعروض من الفنادق متوسطة الجودة.
• نوع النزلاء: كان الضيوف من فئتي «الأزواج» و»العائلات» هم الأكثر رضاً بتقييم بلغ 80.8 نقطة، و77 نقطة على التوالي.
وجاء الطلب الأكبر من قبل الأزواج، والعائلات المسافرة من دول الخليج للأغراض الترفيهية.