قالت شركة إزدان العقارية في تقريرها الأسبوعي: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي انتعاشا على صعيد قيمة التعاملات العقارية بيعا وشراء، وذلك بفضل تنفيذ صفقة استثنائية في بلدية الدوحة بقيمة 500 مليون ريال، وهي عبارة عن بيع قطعة أرض فضاء مساحتها حوالي 59 ألف متر مربع، على الرغم من الهدوء النسبي في التعاملات نظرا لدخول موسم الصيف والذي يمتاز بهدوء التعاملات العقارية. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي تركز بشكل أكبر في بلدية الظعاين على مستوى عدد الصفقات؛ حيث شهدت تنفيذ 43 صفقة مستحوذة على نسبة %29.2 من إجمالي الصفقات المنفذة خلال الأسبوع على مستوى جميع البلديات والتي بلغت 147 صفقة مقابل 148 صفقة في الأسبوع الماضي، ما يعني استقرارا في عدد الصفقات المنفذة، كما ارتفعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة %148. وأوضح تقرير إزدان الأسبوعي أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 17 ولغاية 21 يونيو الجاري بلغت حوالي 1159 مليون ريال مقابل 468.1 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 232 مليون ريال. الدوحة تواصل تصدر التعاملات وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الدوحة التعاملات من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 940 مليون ريال مقابل 219.3 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته حوالي %328، واستحوذت الدوحة على نسبة %81.1 من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 37 صفقة مقابل 41 صفقة في الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 500 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الخيل مساحتها 58871 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8493 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في فريج عبدالعزيز بسعر 129.5 مليون ريال مساحته 2321 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 55.8 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في أم غويلينة بسعر 95 مليون ريال مساحته 1895 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 50.1 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة الجديدة بسعر 47.3 مليون ريال مساحتها 2438 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.4 ألف ريال. كما تم بيع بيت للسكن في المطار العتيق مساحته 987 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 20.2 ألف ريال، فيما تم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 2815 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6039 ريالا، فضلا عن بيع أرض فضاء في النجمة مساحتها 1283 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.7 ألف ريال. وجرى بيع أرض فضاء في فريج بن عبدالعزيز مساحتها 618 مترا مربعا بسعر 13.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 21.8 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %67.3 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 633 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %32.7 من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 307 ملايين ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و13 بيتا سكنيا وعمارتين سكنيتين ومجمعا سكنيا واحدا وحوطة واحدة. الظعاين ثانية وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 77 مليون ريال نتيجة تنفيذ 43 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة %6.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 18.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 7544مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2421 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1981 مترا مربعا بسعر 6.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 1116 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3405 ريالات. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %93.2 من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 71.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %6.8 من التعاملات بقيمة 5.2 مليون ريال نتيجة بيع فيلا واحدة وبيتين للسكن. الريان ثالثة وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الريان 62 مليون ريال مستحوذة على %5.3 من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 21 صفقة وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة %27 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 8 ملايين ريال، نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة الريان الجديد مساحتها 831 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9627 ريالا، وتم كذلك بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 592 مترا مربعا بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7488 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في العب بسعر 4 ملايين ريال مساحتها 1013 مترا مربعا بسعر 3948 ريالا للمتر المربع، وتم بيع أرض فضاء في معيذر بسعر 3.5 مليون ريال مساحته 716 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4888 ريالا. واستحوذت الأراضي على نسبة %58.1 من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 36 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 26 مليون ريال وشملت بيع 5 فلل وبيت سكني واحد ومسكنين شعبيين. الوكرة رابعة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة %3.1 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 35.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 21 صفقة، وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة %10 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 2462 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1857 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 3027 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 1321 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 525 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5327 ريالا. كما تم بيع فيلا من طابقين وملحق في الوكرة مساحتها 479 مترا مربعا بسعر 2.2 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4592 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %83 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 29.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %17 من قيمة التعاملات نتيجة بيع فيلتين وبيت سكني بقيمة إجمالية 6.1 مليون ريال. الخور خامسة وحلت بلدية الخور في المرتبة الخامسة؛ حيث تم تنفيذ 14 صفقات بقيمة بلغت 20 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %1.7 من تعاملات الأسبوع، بارتفاع بنسبة %62.6 عن الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1358 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1840 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 520 مترا مربعا بسعر 1.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3653 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1200 متر مربع بسعر 1.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 1500 ريال. واستحوذت الأراضي على ما نسبته %65 من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 13 مليون ريال، فيما استحوذت العقارات على ما نسبته %35 من مجمل التعاملات بقيمة 7 ملايين ريال نتيجة بيع 8 فلل. أم صلال سادسة وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 19 مليون ريال وبنسبة %1.6 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا عن الأسبوع السابق بنسبة بلغت %52 من حيث قيمة التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3 ملايين ريال لبيت للسكن في منطقة أم العمد مساحتها 3718 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 806 ريالات، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخريطيات مساحته 689 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4172 ريالا، وتم بيع أرض في الخريطيات مساحتها 450 مترا مربعا بسعر 2.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5555 ريالا، كما تم بيع فيلا من طابقين وملحق في أم العمد مساحتها 450 مترا مربعا بسعر 2.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4666 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته %28.7 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة إجمالية بلغت 5.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %71.3 من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال. «الشمال» في المرتبة الأخيرة وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي؛ حيث بلغت 5.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين مستحوذة على نسبة %0.54 من مجمل تعاملات الأسبوع، وبلغت قيمة أعلى صفقة 4.6 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في أبا الظلوف مساحتها 3513 مترا مربعا بسعر 1323 ريالا للمتر المربع. واستحوذت الأراضي على نسبة %13 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 635 ألف ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة %87 من التعاملات نتيجة بيع فيلا بقيمة 4.6 مليون ريال. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته %68.2 من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي؛ إذ بلغت قيمتها 789.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 29 فيلا، و20 بيتا سكنيا وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومسكنين شعبيين وحوطة واحدة. وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت سكنية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 369.1 مليون ريال وبنسبة %31.8 من مجمل التعاملات. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 500 مليون ريال.