أصدرت المؤسسة العالمية «كوليرز» المتخصصة في الخدمات العقارية والسياحية، التقرير ربع السنوي «فنادق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا» - الربع الأول 2021، وأكدت استحواذ قطر على النصيب الأكبر من عروض الضيافة في أسواق منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في الربع الأول من العام الجاري.
وكشف التقرير أن عدد الغرف المتاحة في عقارات الضيافة ذات العلامات التجارية العالمية في هذه الأسواق الإقليمية يصل إلى ما يقرب من 44 ألف غرفة مع نهاية الربع الأول من عام 2021، واستحوذت الدوحة على النصيب الأكبر من العروض الجديدة للضيافة، متبوعة بعُمان في المركز الثاني.
وأضاف التقرير أن الدوحة شهدت ارتفاعاً في مستويات الإشغال بنسبة 12 %، بينما حافظت مستويات متوسط السعر اليومي على استقرارها بين عامي 2020 و2021.
وأضاف التقرير أنه تمت إضافة ما يقرب من 2100 غرفة عالية الجودة -فاخرة- إلى قطاع الضيافة في الأسواق المعنية بين الربع الأول من عام 2020 والربع الأول من عام 2021، واستحوذت الدوحة على غالبية الغرف الجديدة في هذه الأسواق.
وأشادت الشركة العالمية بإطلاق المجلس الوطني للسياحة مؤخراً تطبيق الهاتف المحمول «Visit Qatar» في إطار استراتيجيته الشاملة للتحول الرقمي الهادف إلى تعزيز مكانة قطر كوجهة سياحية. ويستخدم التطبيق الذي يعالج البيانات المخزنة على السحابة تحليلات البيانات، ليقدم للمستخدمين تجارب مصممة خصيصاً بشأن الفنادق والأنشطة والتوصيات الخاصة بمناطق الجذب السياحي، حيث تم تصميم التطبيق لتسهيل تجربة السائحين ويكون بمثابة رفيق سفر رقمي. وأوضح التقرير ربع السنوي أنه من المتوقع ازدياد الغرف السياحية في السوق بمعدل نمو سنوي مركب تبلغ نسبته 17 % بين أعوام 2021 و2023، مما سيؤدي إلى دخول 26 ألف غرفة جديدة إلى السوق، إلا أنه من المتوقع استمرار تأثير جائحة كورونا خلال هذه الفترة، مما سيؤدي حتماً إلى حدوث تأخير في الافتتاحات.
وتناول التقرير أسواق المنطقة مشيراً إلى أن دبي كشفت عن «خطة دبي الحضرية»، التي تركز على تعزيز وتحسين أداء دبي كوجهة للمواطنين والمقيمين والزوار.
حيث ستزيد رقعة الأراضي المخصصة للفنادق والأنشطة السياحية بنسبة 134 % بحلول عام 2040، تركز الخطة أيضاً على زيادة المساحات الخضراء وتسهيل حركة المشاة ووسائل التنقل المستدام عبر أنحاء المدينة.
وتأثرت فنادق دولة الإمارات بانتشار جائحة كورونا، حيث عانت أسواق الضيافة انخفاضاً في مستويات الإشغال تراوح بين 7 - 13 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
من جانبها، أطلقت الهيئة السعودية للسياحة STA مبادرة «صنّاع السياحة» في الربع الأول من عام 2021، بهدف تشجيع مشاركة القطاع الخاص في قطاع السياحة، وتسعى المبادرة إلى تثقيف وتمكين وإلهام الشركات الصغيرة والمتوسطة للتعرف على الفرص المتاحة في قطاع السياحة في المملكة. وساهمت الزيادة في الطلب المحلي داخل المملكة في انتعاش الطلب على سوق الضيافة في عالم ما بعد انتشار الوباء، مع توقع ارتفاع الطلب على المستوى العالمي بمجرد استئناف رحلات السفر الدولية في شهر مايو.
وفي مصر، أعلنت وزارة السياحة عن إطلاق مبادرة حكومية جديدة تركز على إنعاش قطاع السياحة من خلال تخفيض أسعار وقود الطائرات، وتطبيق معايير الصحة والسلامة الفندقية، بالإضافة إلى عدد من الاستراتيجيات الأخرى.
وقال التقرير: عانت عُمان من أكبر انخفاض في مستويات الإشغال التي انخفضت بنسبة 59 % بين عامي 2020 و2021 أما بالنسبة لمتوسط السعر اليومي، فقد شهدت مسقط أكبر انخفاض بلغت نسبته 54 % خلال نفس الفترة.
وتتمتع شركة «كوليرز» بمكانة ريادية عالمية في مجال الخدمات العقارية التجارية، وتضم ما يزيد عن 18000 متخصص يعملون في 67 دولة، وتقدم «كوليرز» طيفاً متكاملاً من الخدمات للقطاع العقاري، بما في ذلك الملاك والمستخدمين والمستثمرين في أرجاء العالم، فضلاً عن حلول عالمية للمؤسسات، وخدمات الوساطة، وإدارة العقارات والأصول، والمبيعات الاستثمارية والاستشارات الفندقية، وتقدير القيمة، وخدمات الاستشارات والتقييم والأبحاث.