الشيخ سلمان بن حسن: ارتفاع الوحدات المملوكة في القطاعين السكني  والتجاري إلى 1694 وحدة بنسبة إشغال 98% 

إبراهيم جهام الكواري: الانتهاء من تطوير مشروعي «برج فويا» و«برج فيرا» في لوسيل عام 2026

أكد سعادة الشيخ سلمان بن حسن آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري أن استراتيجية الشركة وأهدافها المعنية ترتكز على تحقيق أفضل عائد على المساهمين، حيث تم إطفاء الخسائر المتراكمة عن طريق تخفيض رأس المال ليصبح رأس المال الجديد 1 مليار ريال، وذلك لتتمكن الشركة من توزيع أرباح على السادة المساهمين. جاء ذلك في كلمته امام الجمعية العمومية العادية التي ألقاها نيابة عنه السيد ابراهيم جهام الكواري نائب رئيس مجلس الادارة.

 وأضاف الشيخ سلمان قامت الشركة بالاستحواذ على عدد من الأصول المدرة للدخل لتعزيز ايرادات الشركة. كما قامت بطرح مشروعين سكنيين للبيع، اللذين يتماشيان مع استراتيجية دولة قطر في استقطاب الاستثمارات الأجنبية وتحفيزها بمنح الاقامات مقابل تملك وحدات سكنية. 

مجموعة من النجاحات والتطورات
وقال تمكنت الشركة خلال عام 2023 من تحقيق مجموعة من النجاحات والتطورات التي تسهم في دعم جهود الدولة وتعزيز العوائد المالية للشركة، أهمها تطوير مشروعين في مدينة لوسيل، المشروع الأول «برج فويا» على الواجهة البحرية، اما المشروع الثاني فهو «برج فيرا» في منطقة الخرايج، وتعود ملكيته لشركة مزايا، وقد تم البدء بأعمال البناء والتطوير في كلا المشروعين، على ان يتم الانتهاء من الاعمال خلال العام 2026.
وفيما يتعلق بالأصول المدرة للدخل، تم تعزيز محفظة الشركة بأصول مدرة للدخل اخرها «مجمع جولد بلازا» وبذلك وصل عدد الوحدات المملوكة للشركة القابلة للتأجير في القطاعين السكني والتجاري إلى 1694 وحدة، كما وصلت نسبة الاشغال في جميع الوحدات ما يقارب الى 98%. 
بالنسبة للقسائم المملوكة للشركة، كانت تحتوي محفظة شركة مزايا على خمس قسائم داخل دولة قطر وخارجها. اما داخل قطر في منطقة الظعاين حيث تم استبدالها بقسيمة تجارية في منطقة المشاف بمساحة 29,319 مترا مربعا، تم استلام سند الملكية الخاص بالقسيمة باسم «شركة مزايا للتطوير العقاري». وعليه، تقوم الشركة حالياً بدراسة تطوير مشروع على القسيمة وسوف يتم الإعلان عنه فور الانتهاء من الدراسة.

استثمارات خارجية 
وبالنسبة للقسائم خارج قطر، كانت لدى شركة مزايا أربع قسائم في إمارة دبي، حيث قامت الشركة بالتخارج من ثلاث منها في منطقة الروية بصفقة قيمتها 32.5 مليون درهم اماراتي (ما يُعادل 32.3 مليون ريال قطري). اما القسيمة الأخيرة تقع في منطقة «دبي ايلاند» التي تعمل الشركة حالياً على دراسة تطويرها او بيعها في حالة وجود عرض مجزٍ.
وفي إطار توسعها في السوق العقاري، قامت شركة مزايا بتأسيس شركة «فاسيليتكس» والمعنية بإدارة وصيانة المرافق، والمملوكة بنسبة 100% لشركة مزايا للتطوير العقاري. 
وأضاف شهد الأداء المالي لعام 2023 تحقيق ربح صافي بلغ 29,687,237 مليون ريال، وإجمالي إيرادات تشغيلية بلغت تقريباً 112 مليون ريال. وبلغ إجمالي اصول الشركة 2.4 مليار ريال، فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 1.051 مليار ريال.
وتستمر شركة مزايا خلال عام 2024 في مواصلة نشاطها في مجال التطوير العقاري بمشاريع جديدة تساهم في تنمية محفظتها العقارية وتعزز من إيرادات الشركة. كما سيتم التركيز على تطوير الأراضي الفضاء واستغلال الأصول بشكل كامل لتحصيل عوائد منها، وســتواصل الشــركة خلال الأعوام القادمة أعمالهــا فــي تطويــر خدماتهــا والحفــاظ علــى شــراكاتها والمســاهمة فــي التنمية الوطنية بمــا يتوافق مــع اهداف الدولة في المرحلة الثالثة من رؤيـة قطـر الوطنيـة 2030.

اعتماد الخطة المستقبلية 
ووافقت العمومية العادية على تقرير مجلس الإدارة والخطة المستقبلية، كما صادقت على ميزانية الشـركة وحساب الارباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر.
ووافقت على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على السادة المساهمين بنسبة% 2.5 من رأس المال أي بواقع 2.5 درهم عن كل سهم، كما وافقت على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة واعتماد تقرير الحوكمة وتعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية 2024 وتحديد أتعابهم.