كشفت مجموعة كناري وارف (CWG) ذات الشراكة القطرية-البريطانية عن الصور الأولى للمخطط المعماري لتحويل مبنى 8 كندا سكوير الشهير في لندن من برج مكاتب رئيسي إلى مبنى مستدام متعدد الاستخدامات والتي تظهر الطموح في حي كناري وارف أحد أشهر مناطق المال والأعمال والتي يتواجد بها أبراج وناطحات سحاب تضم مقرات شركات عديدة، تعمل معظمها في القطاع المالي والمصرفي.
ويعد مبنى 8 كندا سكوير أطول سادس بناء مشترك في المملكة المتحدة والمعروف أيضا باسم برج HSBC والمملوك بالكامل لجهاز قطر للاستثمار، ومجموعة كناري وارف هي شريك التطوير، حيث فازت شركة «Kohn Pedersen Fox»، وهي شركة معمارية ذات شهرة عالمية، بمسابقة أجراها جهاز قطر للاستثمار وCWG لإعادة تصور المبنى. ستعمل KPF مع فريق رائد في السوق عبر التصميم والهندسة والتخطيط والتسليم في أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في العالم.

وبحسب تقرير ترجمته «العرب» من المقرر أن يبدأ مشروع التطوير في عام 2027، بعد انتهاء عقد المستأجر الحالي.
وتظهر صور التصميمات للمبنى الذي تبلغ مساحته 1.1 مليون قدم مربعة التحول إلى وجهة فريدة من نوعها، والتي ستشمل أفضل أماكن العمل وأماكن الترفيه والتسلية والتعليم والمعالم الثقافية. كما ستعمل عملية إعادة التطوير على إنشاء عرض فريد للشركات داخل كندا سكوير 8، مع أوراق اعتماد استدامة لا مثيل لها، وخطوط نقل ووسائل راحة ممتازة. ويقع المبنى في قلب منطقة كناري وارف، ما سيتيح طريقًا جديدًا يمكن الوصول إليه بشكل عام بين محطة خط إليزابيث المجاورة وكندا سكوير بارك، فضلاً عن تقديم المناظر الرائعة عبر لندن من كناري وارف للجمهور لأول مرة.
ويعد الاستثمار الذي قام به جهاز قطر للاستثمار لتحويل مبنى 8 كندا سكوير مثالًا بارزًا على رؤية الصندوق السيادي للعقارات متعددة الاستخدامات في المستقبل، مما يضمن أن المبنى الشهير يتمتع بمؤهلات عالمية المستوى في مجال البيئة والحوكمة ويلبي المتطلبات المتغيرة للأعمال على المدى الطويل.
سيخلق الشكل المتغير للمبنى عرضًا فريدًا للشركات داخل 8 Canada Square، مع استفادة المستخدمين أيضًا من وجودهم في كناري وارف، حيث وصلت أعداد الزوار إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق مع 67.2 مليون شخص زاروا كناري وارف خلال عام 2023.
وقال شوبي خان، الرئيس التنفيذي لمجموعة كناري وارف: «نتطلع إلى العمل مع جهاز قطر للاستثمار في «8 كندا سكوير» لتقديم مبنى يتميز بمعايير التصميم والهندسة والاستدامة المتميزة. تعد عملية إعادة التطوير هذه خطوة أخرى في تطور كناري وارف إلى حي نابض بالحياة متعدد الاستخدامات يوفر مساحات عمل ومتاجر بيع بالتجزئة ومنازل وأماكن ترفيه ووسائل راحة، كل ذلك في موقع واحد - مدينة حقيقية مدتها 15 دقيقة.
من جانبه قال إيلي غامبورغ، مدير التصميم في كوهن بيدرسن فوكس (KPF) الشركة التي تتولى عملية التطوير: «نحن متحمسون للغاية للتعاون مع جهاز قطر للاستثمار ومجموعة CWG لإعادة تصور مبنى المكاتب ذي الاستخدام الواحد كمخطط أولي لمبنى مستقبلي متعدد الاستخدامات ومستدام للغاية. يجسد هذا التحول الروح الكامنة وراء الكثير من عملنا، ونحن نراها جزءًا لا يتجزأ من تطور الأحياء ذات الاستخدام الواحد اليوم إلى أحياء الغد النابضة بالحياة متعددة الاستخدامات - وهو التطور الذي تقوده CWG بالفعل».