سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني: حريصون على تطوير مشاريع نوعية تلبي احتياجات السوق وتوفر فرصًا استثمارية جذابة للملاك والمستثمرين

المهندس هشام السحتري: المشروع يعد فرصة استثمارية جيدة للمواطنين ويقع في إطار المناطق المسموح فيها بحق الانتفاع للمقيمين

مجمع أصول المنصورة يجسد نموذجًا ناجحًا للشراكات الفعالة التي تحقق قيمة مضافة للقطاع العقاري

«شاركنا» ليس شراكة عقارية فقط بل نظام متكامل يوازن بين الاستثمار الأمثل والتطوير المستدام

تحت رعاية وحضور سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، رئيس مجلس إدارة مجموعة صك القابضة، أعلنت المجموعة عن توقيع اتفاقية شراكة جديدة مع سعادة الشيخ خالد بن سحيم حمد عبد الله آل ثاني، وذلك لتطوير مشروع عقاري نوعي في منطقة المنصورة بمدينة الدوحة، يحمل اسم «مجمع أصول المنصورة».
وتأتي هذه الشراكة في إطار جهود مجموعة صك القابضة لتعزيز القطاع العقاري في قطر من خلال نموذج الشراكة العقارية المبتكر «شاركنا»، الذي يهدف إلى تمكين ملاك الأراضي الفضاء من تحويلها إلى مشاريع عقارية مدرة للدخل، من خلال حلول استثمارية ذكية تضمن تحقيق أعلى العوائد بأقل التكاليف والمخاطر.
ويعتبر مشروع «مجمع أصول المنصورة» تجسيدًا عمليًا لنجاح نموذج «شاركنا»، حيث سيتم تطوير المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 8 آلاف متر مربع، ليشمل برجين سكنيين بارتفاع (3 طوابق بدروم + طابق أرضي + 9 طوابق متكررة)، بالإضافة إلى نادي متكامل بارتفاع (طابق أرضي + طابق أول)، ما يخلق بيئة سكنية حديثة تجمع بين الراحة والرفاهية. كما سيوفر المشروع 500 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، لتلبية احتياجات مختلف الفئات السكنية. ويبلغ إجمالي مساحة البناء للمشروع 62,218 متر مربع، ما يجعله إضافة قيمة للمشهد العقاري في الدوحة.

وفي تعليقه على هذه الشراكة الاستراتيجية، أكد سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني أن هذه الاتفاقية تعكس التزام مجموعة صك القابضة بتقديم حلول عقارية مبتكرة تسهم في تحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري القطري. وأضاف: «نحن حريصون على تطوير مشاريع نوعية تلبي احتياجات السوق، وتوفر فرصًا استثمارية جذابة لملاك الأراضي والمستثمرين على حد سواء. ويأتي مشروع ‹مجمع أصول المنصورة› ليجسد رؤيتنا في تحقيق التكامل بين الجودة والاستدامة والعائد الاستثماري المتميز.”
من جانبه، أعرب سعادة الشيخ خالد بن سحيم آل ثاني عن اعتزازه بهذه الشراكة مع مجموعة صك القابضة، مشيرًا إلى أن مشروع «مجمع أصول المنصورة» يعد نموذجًا ناجحًا للشراكات الفعالة التي تحقق قيمة مضافة للقطاع العقاري. وقال: «يمثل هذا المشروع خطوة مهمة نحو تطوير مجتمعات سكنية حديثة تتماشى مع تطلعات السوق العقاري في قطر، ونتطلع إلى رؤية هذا المشروع وهو يرتقي بمستوى جودة الحياة في منطقة المنصورة، مقدماً بيئة سكنية متكاملة تلبي متطلبات العائلات والأفراد الباحثين عن التميز.”

وفي سياق متصل، أكد المهندس هشام السحتري، الرئيس التنفيذي لمجموعة صك القابضة، أن «شاركنا» يمثل حلاً استثماريًا ذكيًا لملاك الأراضي الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من أصولهم دون الحاجة إلى الاستثمارات التقليدية المكلفة.
وقال: «إن توقيع هذه الشراكة الجديدة مع سعادة الشيخ خالد بن سحيم آل ثاني يمثل خطوة جديدة نحو تعزيز دور نموذج «شاركنا» في تطوير مشاريع عقارية عالية الجودة في قطر، فنحن فخورون بمواصلة تقديم حلول استثمارية مبتكرة تمكّن ملاك الأراضي من الاستفادة المثلى من أراضيهم عبر شراكات تحقق أعلى العوائد، مع تقليل المخاطر والتكاليف التشغيلية.”
وأضاف المهندس السحتري أن المشروع الجديد في المنصورة يعكس رؤية مجموعة صك القابضة في تقديم مشاريع عقارية تلبي متطلبات السوق المتنامية، حيث يتميز الموقع بأهمية استراتيجية في قلب الدوحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الحديث. مشيراً إلى أن هذا المشروع يأتي امتدادًا لنجاحات سابقة حققتها المجموعة من خلال «شاركنا»، والتي شملت تطوير العديد من المشاريع العقارية الرائدة، مثل «برج ويندام ويست باي بيتش ريزورت» في المنطقة الدبلوماسية، و»برج ويندام» في الخليج الغربي، بالإضافة إلى مجمعات سكنية وتجارية كبرى شهدت إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. وبفضل موقعه المتميز في منطقة المنصورة، سيقدم مشروع «مجمع أصول المنصورة» تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة عصري يجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات في العاصمة. وسيتميز المشروع بتصميم معماري حديث يعكس التوجهات العالمية في البناء، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والاستدامة.
وأوضح المهندس هشام أن أحد أهم ميزات المجمع المزمع إقامته أنه يقع في منطقة المنصورة التي تتمتع بميزة مهمة، حيث تعد من المناطق المسموح فيها بحق الانتفاع وفقًا للقانون القطري، مما يفتح المجال أمام المستثمرين غير القطريين للاستفادة من فرص التملك لفترات طويلة وفق شروط ميسرة، ويسهم ذلك في تعزيز جاذبية المشروع واستقطاب شريحة واسعة من المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات سكنية أو استثمارية في موقع استراتيجي بقلب الدوحة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية لـ»أبراج أصول المنصورة» على المدى الطويل.
«شاركنا».. مستقبل الاستثمار العقاري الذكي
ويُعد نموذج «شاركنا» من أبرز الحلول العقارية التي تقدمها مجموعة صك القابضة، حيث يوفر خيارات استثمارية متعددة تناسب احتياجات مختلف ملاك الأراضي، فمن خلال «الشراكة الكلاسيكية»، يتمكن ملاك الأراضي من تطوير مشاريعهم دون الحاجة إلى تمويل مباشر، إذ تتحمل المجموعة التكاليف مقابل نسبة من العوائد، بينما يتيح نموذج «الشراكة الذكية» للمستثمرين تطوير مشاريع كبيرة دون الحاجة إلى قروض. وأكد المهندس هشام السحتري أن هذا النموذج الاستثماري أسهم بشكل كبير في تطوير القطاع العقاري القطري، حيث نجح في تخفيض تكاليف البناء بنسبة جيدة مع توفير حلول تمويلية مرنة وإدارة مشاريع احترافية تضمن تحقيق أفضل العوائد. وأضاف: «إننا نرى أن ’ شاركنا ‘ليس مجرد نموذج شراكة عقارية، بل هو نظام متكامل يهدف إلى تحقيق التوازن بين الاستثمار الأمثل والتطوير المستدام، بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030».
وفي ختام حديثه، أعرب السحتري عن تطلعه لرؤية المشروع وهو يدخل حيز التنفيذ قائلاً: “نحن متحمسون جدًا لإطلاق ’مجمع أصول المنصورة‘ ونتطلع إلى أن يكون إضافة نوعية لمشاريعنا الناجحة في السوق القطري. إن هذه الشراكة تعزز التزامنا المستمر بتطوير مشاريع مبتكرة تعكس تطلعات المستثمرين والمقيمين على حد سواء».
مقتطفات من أبرز إنجازات «شاركنا»
برج ويندام ويست باي بيتش ريزورت
يقع « برج ويندام ويست باي بيتش ريزورت « في قلب المنطقة الدبلوماسية، ويعد إضافة نوعية لمشاريع مجموعة صك القابضة، حيث يجسد مفهوم الشراكة العقارية الناجحة ضمن نموذج «شاركنا». يتميز البرج بتصميم هندسي راقٍ يتماشى مع موقعه الاستثنائي المطل على كورنيش الدوحة والخليج العربي، ما يجعله وجهة مثالية للنزلاء الباحثين عن تجربة إقامة فاخرة في قطر. يمتد البرج على ارتفاع 35 طابقًا، يضم 200 غرفة فندقية و78 شقة فندقية، ويشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية. تضم الطوابق السفلية الثلاثة مواقف سيارات وخدمات تشغيلية، بينما يحتوي الطابق الأرضي على مدخل الفندق، منطقة استقبال أنيقة، محال تجارية، مطعم، مقهى، وخدمات إضافية. توفر طوابق الميزانين والأول مساحات متخصصة لغرف الاجتماعات، المكاتب، مطاعم راقية، وقاعة متعددة الاستخدامات، في حين يضم الطابق الثاني ناديًا صحيًا ورياضيًا، حمام سباحة خارجي، ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يعزز من تجربة الضيوف ويضمن لهم إقامة لا تُنسى.
برج ويندام ويست باي
يعد البرج نموذجاً معمارياً وهندسياً متميزاً، يقع على الخليج الغربي، خلف مول «ذا غيت» ويتكون من 38 طابق؛ وهو من مشاريع الشراكة العقارية، ويعكس البرج الرؤية الحديثة لسلسلة الأبراج التي تميز تلك المنطقة الراقية في مدينة الدوحة. ينسجم مشروع برج ويندام ويست باي، مع الرؤية التكاملية والراقية التي يتشكل منها هذا الجزء الفريد من منطقة الخليج الغربي، والذي ينفرد بجاذبية خاصة بالنسبة لشريحة كبيرة من زوار قطر على اختلاف اهتماماتهم، وهو إلى جانب هندسته المعمارية الجذابة، يتميز بموقع خاص يمنحه مزايا تنافسية مطلوبة في الصناعة الفندقية.  
برج ذا كيرف
يعد برج «ذا كيرف» في الدوحة من أبرز المعالم الفندقية الفاخرة في منطقة الكورنيش، حيث يتألف من 30 طابقًا ويضم 600 شقة فندقية مصممة بأسلوب عصري يوفر الراحة والرفاهية للنزلاء. يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي على بعد مسافة قصيرة من معالم رئيسية مثل كتارا، مما يجعله وجهة مثالية للإقامة سواء للمسافرين بغرض الأعمال أو السياحة. ويوفر البرج إطلالات خلابة على خليج الدوحة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك مسبح داخلي وخارجي، ومركز لياقة بدنية، ومرافق سبا، فضلًا عن مطعم راقٍ يقدم تجربة طعام فريدة بإطلالة مباشرة على البحر. كما يوفر البرج نحو 373 موقف سيارة لخدمة النزلاء والمقيمين في البرج.
برج الكواري
يعد برج الكواري أحد المشاريع الفندقية المتميزة في الدوحة، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات الراقية، مما يجعله وجهة مثالية للإقامة الفاخرة، ويمتد المشروع على مساحة 794 مترًا مربعًا، مع إجمالي مسطح بناء يبلغ 8,349 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 طوابق قبو، وطابق أرضي، وميزانين، و10 طوابق متكررة، ودور بنتهاوس. ويضم البرج 68 وحدة فندقية تشمل 49 غرفة فندقية و19 جناحًا فندقيًا، كما يحتوي المشروع على مطعم راقٍ مع تراس خارجي، وقاعة متعددة الأغراض، ومكاتب إدارية، ومركز أعمال، إضافةً إلى مرافق ترفيهية متكاملة تشمل جيم، وسبا، وحمام سباحة في دور البنتهاوس، مما يضفي على البرج طابعًا فاخرًا يجمع بين الراحة والرفاهية.
برج الخيارين
هو برج بمواصفات عصرية راقية، يتألف من أربعة عشرة طابقاً، وإنجاز أخر من مشاريع الشراكة العقارية، ويمتاز بهندسته الفنية الراقية وكفاءته وجودة التشطيبات، جانب من المزايا التي يستفيد منها شركاء شركة صك للشراكات، التي تضع عراقة التجربة العقارية التي أسست لها على مدى أكثر من 55 سنة.
فندق الوكرة
وهو عبارة عن مشروع شقق فندقية بارتفاع قبو وطابق أرضي وميزانين و3 طوابق وبينت هاوس بإجمالي عدد 40 شقة فندقية، ويصل عدد إجمالي مواقف السيارات إلى 26 موقفاً، كما يشتمل المشروع على مطاعم وصالة رياضية، وبركة سباحة، وصالة ألعاب.
برج الريان
يعد برج الريان الإداري من الوجهات المثالية للأعمال في الدوحة، حيث يوفر بيئة عمل حديثة تجمع بين التصميم العصري والتجهيزات المتطورة. يتألف البرج من 30 مكتبًا إداريًا مصممًا بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة. كما يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي، ما يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية الرئيسية في المدينة، إلى جانب توفير مرافق متكاملة تشمل مواقف سيارات، وقاعات اجتماعات، ومساحات عمل مشتركة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن بيئة عمل احترافية ومتميزة. ويحتوي البرج على مكاتب إدارية ويتكون من عدد 3 قبو، وطابق أرضي، وسبعة طوابق إضافية.
برج دانة السد
وهو عبارة عن مشروع فندقي من 5 أدوار متكررة، تشتمل على 165 وحدة فندقية متنوعة، من ضمنها 20 جناحاً فندقياً فخماً، و3 مطاعم ومطابخ بمساحة إجمالية 1215 متراً مربعاً، بالإضافة إلى القاعة الرياضية مع ملحقاتها من ساونا وغرفة بخار بمساحة 270 متراً مربعاً، وصالة ألعاب وترفيه وحمام سباحة، وغيرها من المرافق الحيوية؛ التي تهدف إلى جعل إقامة النزلاء والضيوف تجربة راقية في بيئة متكاملة الخدمات، كما أن المدخل الرئيسي للفندق يتميز بواجهات زجاجية كبيرة، وبهو رحب يتصل مع منطقة استراحة تزيد مساحتها عن 400 متر مربع. ويضم «دانة السد» ميزانين، و500 متر مربع مخصصة للمكاتب الإدارية، ومنطقة جلوس وحديقة داخلية بمساحة 100 متر تقريباً، إلى جانب طابقين سفليين مخصصين لمواقف السيارات بقدرة استيعابية تبلغ 117 سيارة.
مجمع فلل الثمامة
وهو عبارة عن مجمع سكني يتكون من 6 فلل جميلة وكبيرة وتوفر العديد من الخدمات، ويعد مثالاً واقعياً لقدرة منتج « شاركنا» على بناء المجمعات السكنية التي تحقق عوائد مالية مجزية، وفي وقت قياسي وبسعر التكلفة.