الحمادي: تركيز على خلق قيمة طويلة الأجل تتماشى مع أولويات التنمية العمرانية الوطنية

الجيدة: تحويل الإستراتيجية إلى واقع عملي ومواصلة بناء مجتمعات حيوية ومستدامة

تطوير وتشغيل وجهات متكاملة عزز توليد الإيرادات وجودة الأصول

الابتكار والتحول الرقمي والمرونة المؤسسية تلعب دورا محوريا في مسيرة النمو

أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة وجيوان، عن نتائجها المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، والتي عكست أداءً مالياً وتشغيلياً مرناً، مدعوماً بتنوع مصادر الدخل، وجودة الأصول، والتنفيذ المنضبط عبر محفظة مشاريعها المتنوعة، حيث سجلت صافي أرباح بقيمة 404 ملايين ريال، وإيرادات بقيمة 1.93 مليار ريال، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 431 مليون ريال، والعائد الأساسي للسهم 0.122 ريال. وبناءً على هذه النتائج، أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5.5 % تأكيداً على التزام الشركة بتحقيق عوائد مستدامة ومتوازنة لمساهميها.

وفي تعليقه على هذه النتائج، صرح سعادة السيد أحمد بن علي الحمادي، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، قائلاً: «شكل عام 2025 محطة مفصلية في مسيرة الشركة، حيث تمكنت الشركة، على الرغم من التحديات العالمية، من تحقيق نتائج مستقرة. ويعكس هذا الأداء تركيزاً استراتيجياً واضحاً على خلق قيمة طويلة الأجل تتماشى مع أولويات التنمية العمرانية الوطنية في دولة قطر».

تعزيز جودة الأصول
وتابع الحمادي: «يواصل نموذج الشركة القائم على تطوير وتشغيل وجهات متكاملة إثبات قدرته على توليد إيرادات متكررة وتعزيز جودة الأصول. ففي حين تحافظ جزيرة اللؤلؤة على مكانتها كوجهة ناضجة مولّدة للدخل، تمثل جزيرة جيوان مرحلة تطور نوعية في محفظة الشركة، من خلال مشاريع سكنية راقية وأصول فندقية وترفيهية عالية الجودة». مؤكداً أن توصية توزيع الأرباح عن عام 2025 تتماشى مع حجم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بإكمال تطويرها. كما أكد رئيس مجلس الإدارة أن «تظل الاستدامة محوراً أساسياً في استراتيجية الشركة المتحدة للتنمية. وخلال عام 2025، واصلنا دمج مفاهيم المسؤولية البيئية وكفاءة الطاقة ورفاه المجتمع في مختلف عملياتنا التشغيلية. ومع تطلعنا إلى المرحلة المقبلة، نؤكد ثقتنا بالمسار الاستراتيجي للشركة، والتزامنا المستمر بالاستثمار في الوجهات والكوادر البشرية وخلق قيمة طويلة الأجل لمساهمينا».

التميز التشغيلي ورفع الكفاءة
من جانبه، قال السيد ياسر صلاح الجيدة، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية: «كان عام 2025 عام التنفيذ بامتياز، حيث ركزنا على التميز التشغيلي، ورفع الكفاءة، وتعزيز تجربة المجتمع، وترسيخ الاستدامة كمحرك للأداء. وقد انعكس ذلك في مؤشرات واضحة شملت ارتفاع معدلات الإشغال، واستقرار الطلب على التأجير، وزيادة أعداد الزوار، وتحقيق معدل رضا للعملاء بلغ 92%». وأضاف: «مثّل التشغيل الكامل لمستشفى اللؤلؤة الدولي خلال عامه الأول محطة استراتيجية مهمة، تؤكد قناعتنا بأن البنية التحتية الداعمة لجودة الحياة كالصحة والخدمات المجتمعية، تشكل ركيزة أساسية لنجاح الوجهات واستدامتها».
وأوضح الجيدة أن الابتكار، والتحول الرقمي، والمرونة المؤسسية واصلت لعب دور محوري في دعم مسيرة النمو، وهو ما انعكس في حصول الشركة على تكريمات إقليمية ودولية في مجالات المنصات الرقمية، وإدارة المرافق الذكية، والسلامة، واستمرارية الأعمال.

54 مليون زائر
وعلى الصعيدين التشغيلي والتجاري، استقبلت جزيرتا اللؤلؤة وجيوان 54 مليون زائر خلال عام 2025، ما يعكس جاذبية هذه الوجهات وموثوقية المنصات التشغيلية التي تعتمد عليها الشركة. وخلال العام، حققت الشركة معدلات إشغال قوية في قطاع التجزئة بلغت 84% في جزيرة اللؤلؤة و99% في جزيرة جيوان، إلى جانب تأجير 14,000 متر مربع من مساحات التجزئة، وبيع أكثر من 100 وحدة سكنية بما يؤكد استدامة الطلب عبر محفظة مشاريعها.
وفي السياق ذاته، واصلت جزيرة جيوان تقدمها كوجهة ساحلية راقية، مدعومةً بقوة المبيعات السكنية، وتحقيق معدلات إشغال قياسية في قطاع التجزئة، إلى جانب نيلها اعترافاً دولياً شمل تسجيل أرقام قياسية في موسوعة غينيس، واستمرار التقدم في تطوير الأصول الفندقية والترفيهية والبنية التحتية.

مشاريع سكنية جديدة
كما حافظت جزيرة اللؤلؤة على زخم أدائها من خلال إطلاق مشاريع سكنية جديدة، وتنفيذ تحسينات مدروسة على البنية التحتية، وتعزيز كفاءة التنقل، وتوسيع قاعدة أنشطة التجزئة، بما يدعم مكانتها كوجهة ناضجة مولدة للدخل ومستقرة العوائد.
كذلك حققت الشركة نتائج ملموسة في مجال الاستدامة، شملت توفير 1.7 مليار كيلوواط/ساعة من الطاقة، وتجنب 950 مليون كغ من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، وتحقيق معدل إعادة تدوير بلغ 37%، وهي إنجازات حظيت بتقدير دولي من خلال جوائز مرموقة في مجالات الاستدامة والسلامة والابتكار.

قاعدة أصول قوية
وفي تعليقه على آفاق عام 2026، قال الجيدة: «تواصل الشركة المتحدة للتنمية التزامها بالاستثمار المنضبط، والتطوير المسؤول، والنموذج التشغيلي المتكامل، بما يعزز مكانتها كمنصة استثمارية مجزية ومستدامة. ومع قاعدة أصول قوية، وطلب مستقر، ومجتمعات أكثر تفاعلاً، نحن على ثقة بقدرتنا على تحقيق أداء مستدام وعوائد متوازنة تتماشى مع مسارات التنمية الاقتصادية والعمرانية في دولة قطر». 

قيمة عالية للمساهمين
تتميز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين. وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. تمتلك الشركة رأس مال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال قطري، وأصول إجمالية قيمتها 18.6 مليار ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2025.
وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، تبريد المناطق، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.