اختتم منتدى قطر العقاري الرابع 2026 فعالياته يوم الخميس 29 أكتوبر، في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، بعد انطلاقه يوم الثلاثاء 27 أكتوبر، بمشاركة واسعة من الخبراء والمستثمرين والمطورين العقاريين وصنّاع القرار، إلى جانب جلساته الرئيسية ومنصة الابتكار وورش العمل المصاحبة. وعكس هذا الحضور الاهتمام بمستقبل السوق العقارية القطرية والفرص الاستثمارية المتاحة فيها، وأكد مكانة المنتدى منصةً للحوار وتبادل الخبرات ومناقشة تطورات القطاع في قطر والمنطقة. 

حقق المنتدى في نسخته الرابعة لهذا العام إجمالي مبيعات عقارية تجاوزت مليار ريال قطري خلال فترة انعقاد المنتدى ومعرض سيتي سكيب المصاحب، مسجلًا نموًا بنسبة 100% مقارنة بالعام الماضي، كما نجح في استقطاب 16 ألف زائر.
وأُقيم المنتدى تحت رعاية معالي الشيخ محمد بن عبد الرحمن بن جاسم آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، والذي شرف معرض سيتي سكيب قطر المصاحب لمنتدى قطر العقاري الرابع بزيارة لأجنحة كبرى الشركات العقارية المتواجدة فيه. والتقى معاليه بعدد من المسؤولين والمطورين والمشاركين، مثمناً الجهود المبذولة لتعزيز منظومة الاستثمار العقاري ومواكبة مسيرة التنمية الشاملة في الدولة.
كما قام سعادة الدكتور سلطان بن سعد المريخي، وزير الدولة للشؤون الخارجية، بجولة تفقدية للمعرض المصاحب للمنتدى، حيث اطلع على أحدث المشاريع العقارية والابتكارات التقنية المعروضة، مستمعاً إلى شرح حول دور الشراكات الدولية والاستثمار الأجنبي في دعم القطاع.
وجرى تنظيم المنتدى بالشراكة مع سيتي سكيب قطر، وبتنظيم مشترك بين الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري وشركة إنفورما ثروات. وجمع نخبة من المتخصصين في الاستثمار والتطوير العقاري والتمويل والتخطيط العمراني، ضمن برنامج تناول تحولات السوق والفرص المستقبلية والتحديات المرتبطة بتطور القطاع.

فرص استثمارية
وسلّط المنتدى بالشراكة مع سيتي سكيب قطر الضوء على الفرص الاستثمارية في الدولة والتطورات التشريعية والتنظيمية الداعمة للشفافية وثقة المستثمرين، بالتزامن مع إطلاق شركات مشاركة في المعرض مشاريع عقارية جديدة. وأبرز هذا التزامن فرص النمو والتوسع في السوق، وعكس اهتمام المطورين بتقديم مشاريع استجابت لتطلعات المستثمرين واحتياجات السوق.
وعزّز المنتدى مكانة دولة قطر مركزاً إقليمياً لتطوير القطاع العقاري، وأبرز تجربتها في تنظيم السوق وتعزيز جاذبيتها الاستثمارية. كما أتاح تبادل الرؤى حول تطوير الممارسات العقارية، والتعاون بين الجهات التنظيمية والمطورين والمستثمرين، بما دعم مناقشة التحولات الاقتصادية والعمرانية وآفاق الاستثمار في المنطقة.
وناقشت الجلسات الرئيسية دور القطاع العقاري في التنويع الاقتصادي، واتجاهات الاستثمار والتمويل وتنويع المحافظ، وصناديق الاستثمار العقاري وترميز الأصول. وأكد شعار المنتدى «الاستقرار أصل الاستثمار» أهمية وضوح التشريعات والشفافية وتوافر البيانات في بناء الثقة، إلى جانب دور جودة الأصول والبنية التحتية والتخطيط العمراني في دعم القرارات الاستثمارية.

استراتيجيات استثمارية
وفي فعاليات اليوم الثاني (28 أكتوبر 2026)، ركزت النقاشات على محاور الاستثمار والتمويل؛ حيث ناقشت جلسة «صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)» سبل توسيع فرص الوصول إلى السوق العقاري في قطر وتعزيز أدوات التمويل والسيولة الاستثمارية. كما تناولت جلسات اليوم استراتيجيات تنويع المحافظ الاستثمارية بين العقارات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وبحث آليات تحقيق العوائد المثلى.

كما انطلقت فعاليات مسابقة جامعة قطر للهندسة المعمارية تحت رعاية مجموعة «جي ام جي القابضة» (الراعي الرسمي للمسابقة)، بهدف إبراز دور الجيل القادم في رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري عبر تصميم مبانٍ متعددة الاستخدام. وشهدت المسابقة عروضاً متميزة للطلاب وتحت إشراف لجنة تحكيم ضمت د. عبد الله النعيمي ود. محمد فارس خميدي (جامعة قطر)، والسيد جيف جوينز (مايكل جريفز للهندسة المعمارية)، والسيد خوان إغناسيو أرانجورين (زها حديد للهندسة المعمارية)، والسيدة أليسيا بيريز (مجموعة جي ام جي القابضة). وفي ختام المسابقة، فازت حصة الكواري بالمركز الأول، تلتها روضة محمد الهزاع في المركز الثاني، إلى جانب مشاركة المتميزات: شمسيّة شهاب، روان راشد المنصوري، ورغد هامور.

تطوير المدن
أما في اليوم الختامي، فقد استعرض الدكتور حمد راشد النعيمي، المدير التنفيذي للاستراتيجية في وكالة ترويج الاستثمار في قطر، مقومات قطر وجهةً للعيش والعمل والاستثمار. وتناول عمار صمد، المدير العام الإقليمي لمنتجع زلال الصحي، الجدوى الاستثمارية للتطوير المرتكز على الصحة والعافية. كما ناقش حسن إسماعيل العمادي، رئيس قطاع الأعمال في  أريدُ قطر، وهاريش كونسول، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة Ocgrow، أثر الذكاء الاصطناعي في تطوير المدن القابلة للعيش.
وبحثت جلسة «الأسرة والأمان والمجتمع» الأسس الاجتماعية للأحياء القطرية، بمشاركة فهد بن محمد الخيارين، وكيل الوزارة المساعد لشؤون التنمية الاجتماعية بوزارة التنمية الاجتماعية والأسرة، والمهندس محمد عبد الحميد العمادي من الديار القطرية. وتناولت جلسة أخرى دور الرعاية الصحية والتعليم والاتصال في تعزيز جودة الحياة، بمشاركة يان فابافووري، رئيس مجلس إدارة «Finnvera» وعمدة هلسنكي السابق.
الملكية المشتركة
وناقش المهندس فهد عبداللطيف الجهرمي، رئيس قطاع التطوير وإدارة الأصول – قطر في الديار القطرية، وعبد اللطيف علي اليافعي، المدير التنفيذي للخدمات العامة في المتحدة للتنمية، استراتيجية قطر للتنمية العمرانية طويلة الأمد. كما بحث المهندس مبارك محبوب النعيمي، مدير شؤون التراخيص والتدريب في «عقارات»، إلى جانب ممثلين عن المتحدة للتنمية وقطاع إدارة العقارات، مستقبل العقارات ذات الملكية المشتركة في ظل قانون اتحاد الملاك.

مستقبل السكن
وسلّطت منصة الابتكار الضوء على بناء المحافظ العقارية خارج قطر ومستقبل السكن، بمشاركة خبراء من القطاع وجمعية المهندسين القطرية. وقدم أناند نارايانان، الشريك المؤسس لشركة Alt DRX، دراسة حول توظيف ترميز الأصول في إتاحة الاستثمار لأصحاب المدخرات الصغيرة. واستعرضت عبير أبو شقرا، رئيسة المبيعات والعمليات في بروبرتي فايندر، وجيفري أسلستين من نيلسون بارك العقارية، بيانات الطلب وتوجهات المشترين والمستأجرين في قطر.

تعزيز الرقابة
وتضمنت الفعاليات ورشة عملية حول التقييم العقاري قدمها أدريان كامبس من كابستون للعقارات، إلى جانب مناقشات حول تنظيم بيانات الأصول وتعزيز الرقابة عليها. واختُتمت منصة الابتكار بحوار مع محمد مكي، مدير الاستثمار العقاري في «عقارات»، حول قراءة مؤشرات السوق، بما أكمل برنامجاً جمع بين الرؤى التنظيمية والخبرات الاستثمارية والأدوات العملية.